SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 3 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale276,000 €2,300 €/m²

Expected rent963 € /mo

Area

120 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,225 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent963 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 262 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРОДАВА МЕЗОНЕТ БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА
✨ Просторен мезонет с две самостоятелни спални и голяма панорамна тераса ✨

Предлагаме за продажба луксозен мезонет с обща площ от 120 кв.м, разположен на 6 етаж в нова тухлена сграда с Акт 16.

🏡 Разпределение:
На 1 ниво има хол + кухня и трапезария, спалня, тераса, баня с тоалетна.
На 2 ниво има спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса.

🚗 Предимства:
*Жилището е оборудвано с нови климатици Mitsubishi
*8-камерна немска дограма
*30 см изолация
*Има опция за закупуване на паркомясто или гараж

📍 Локация:
Имотът се намира в престижната част на кв. Манастирски ливади, която съчетава спокойствие и удобен достъп до центъра на София. В непосредствена близост има:
*Супермаркет Фантастико - на 150 м
*Бърз достъп до бул. България - на 500 м
*Магазини и аптеки
*Училища и детски градини
*Спортни центрове и зали
*Ресторанти и кафенета

💰 Цена: 276 000 евро

Този апартамент е идеален избор за хора, които ценят лукс, простор и стратегическа локация, която предлага едновременно тишина и близост до всичко необходимо за комфортен живот

Имоти без комисиона работи с 0% комисиона от купувача. Задайте ни вашите критерии и бюджет и ще намерим най-доброто решение за Вас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.