Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Люлин 9

София Люлин 9
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 209 500 € 1 904 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Прокарва се
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 10.5% от публикуването · 19 862 €
189 638 €
6 Фев 2026 Публикуване
209 500 € ▲ 19 862 € (10.5%)
7 Март 2026 Покачване Текуща

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метростанции
луксозни общи части
западно изложение
Недостатъци
очакван акт 15
четвърти етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Ипотекиран
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

КатегорияМезонет
Площ110 м²
Стаи5
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеПрокарва се
Год. на строителство2026 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда на ул. Бръшлянска низина, град София. Жилището е с площ 68,19 кв.м (включително общи части) и е разположено на 4-ти от 6 етажа. Сградата е тухлена, с очакван акт 15 до края на 2026 г., и предлага луксозни общи части с модерна визия. Апартаментът има западно изложение и светли помещения с функционално разпределение. Локацията е удобна, с близост до две метростанции, осигуряващи бърз достъп до центъра на София и други важни точки. Цената е 122 800 евро при 30% авансово плащане.

Описание от продавача

20% - 80% !!! МЕЗОНЕТ !!!! Предлагаме на Вашето внимание просторен мезонет, разположен на последните два етажа, със западно изложение. Мезонетът се състои от две нива и е с обща жилищна площ от 110 кв.м., като застроената площ е 93 кв.м.

На първо ниво се намират просторен хол с кухненски бокс и трапезария,тоалетна. Второто ниво разполага с три спални ,самостоятелен санитарен възел и прекарасна панорамна тераса.

Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, с изградени електро и ВиК инсталации и монтирани външни блиндирани врати. Общите части са луксозно завършени с камък, а сградата разполага с асансьор Orona. В близост до сградата има две метростанции, които са на разстояние от 15 минути пеша.

Без комисионна! От инвеститор! Гъвкави схеми на плащане! Акт 15 - 12.2026г.

Приблизителна локация