Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба744 450 €3 495 €/м²

Очакван наем2 139 € /мес

Площ

213 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

1995

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска3 303 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 139 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 1 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен мезонет в Лозенец

Амрита Имоти предлага луксозен двуетажен мезонет, разположен в престижната част на кв. Лозенец, само на минути от метростанция Джеймс Баучер , магазини и заведения.

Обща площ: 212,7 м²
Спални: 4
Бани: 3 + 1 WC
Дневна: голяма, с трапезария и кухня
Допълнително: перално помещение, дрешник

Разпределение

6-ти етаж: светла дневна с южно изложение, кухня, спалня, баня с тоалетна
7-ми етаж: главна спалня със собствен санитарен възел, 2 допълнителни спални (една с дрешник), баня, баня с тоалетна

Предимства

Тиха и престижна локация с удобни комуникации

Високи тавани и просторни помещения

Подходящо за семейство или комбинирано ползване (дом + офис)

Възможност за персонализиране според нуждите на новия собственик
Реф.номер:2483

📞 Огледи и информация: 0885 600 523 Иво Гешев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.