ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 спални в Лозенец с паркомясто и асансьор

СофияЛозенец

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба660 000 €3 793 €/м²

Очакван наем1 171 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2004

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска2 928 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 171 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 757 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.6% · 39 000 €

699 000 €1 Май 2026Първоначална цена
660 000 €▼ 39 000 € (5.6%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 174 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София.
Разпределението включва три спални и просторни помещения с южно изложение и гледка към града и планината.
Сградата е тухлена, построена през 2004 г., с наличен асансьор и паркомясто.
Локацията е близо до Южния парк, спортни съоръжения и удобства в централната част на града.
Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи баланс между градски живот и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
паркомясто
асансьор
качествено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.