Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Дружба 2 (45 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Дружба 2 (45 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 383 €/м².
Мезонет с площ от 192 кв.м, разположен на 7-ми и 8-ми етаж в комплекс Цариградски, ж.к. Дружба 2, София.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани и три тераси, осигуряващи разнообразни възможности за ползване.
Сградата е тухлена от 2005 г., с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е реновиран с качествени материали и естествен паркет.
Комплексът предлага спокойна среда с добра инфраструктура и лесен достъп до градски транспорт и удобства.
Подходящ за семейно жилище или инвестиция, имотът съчетава функционалност и комфорт в затворена общност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 130 €, а очакваният наем за района — 700 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Дружба 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 145 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 700 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 777 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 777 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 397 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 777 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 365 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 678 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес