Наем−77% под пазара

Просторен мезонет с 4 студиа в Центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем690 €2 €/м²
Площ
245 м²
Етаж
6 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 77% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с обща площ от 245 кв.м, разположен на последния, шести етаж в центъра на София, близо до НДК и бул. Витоша.
Разпределението включва четири самостоятелни студиа с лични пространства и общи зони като две кухни, трапезария и голяма двойна тераса с гледка към Витоша.
Сградата е без асансьор, но имотът е реновиран и оборудван с климатизация, високоскоростен интернет и smart-home технологии.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метро и множество магазини и паркове на пешеходно разстояние.
Подходящ е за хора, търсещи лично пространство в комбинация с общи удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведено
  • високоскоростен интернет
  • голяма тераса
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 77% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района