Наем−41% под пазара

Луксозен 3-стаен мезонет с панорамни тераси в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем750 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
7 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.8% · 30 €
  1. 780 €27 Август 2026Първоначална цена
  2. 780 €▲ 0 € (0%) 27 Август 2026Повишение на цената
  3. 750 €▼ 30 € (3.8%) 4 Септември 2026Намаление на цената
  4. 750 €▲ 0 € (0%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с площ 120 кв.м, разположен на 7-ми етаж в сграда с асансьор в Центъра на София. Имотът предлага панорамни тераси с гледка към града.

Разпределението включва входна зона, дневна с трапезария и визуално отделена кухня, както и две непреходни спални и две санитарни помещения с вана.

Сградата е тухлена, с ТЕЦ отопление и климатизация във всички помещения, оборудван с висок клас уреди и системи за сигурност и интернет.

Локацията е близо до паметника на В. Левски, парк Заимов и Първа Английска гимназия, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в централна градска среда с акцент върху комфорт и функционалност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 94 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамни тераси
  • климатизация
  • асаньор
  • сигурност
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входна зона
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района