медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
3 промени от публикуването▼ 3.8% · 30 €
- 780 €
- 780 €▲ 0 € (0%)
- 750 €▼ 30 € (3.8%)
- 750 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Мезонет с площ 120 кв.м, разположен на 7-ми етаж в сграда с асансьор в Центъра на София. Имотът предлага панорамни тераси с гледка към града.
Разпределението включва входна зона, дневна с трапезария и визуално отделена кухня, както и две непреходни спални и две санитарни помещения с вана.
Сградата е тухлена, с ТЕЦ отопление и климатизация във всички помещения, оборудван с висок клас уреди и системи за сигурност и интернет.
Локацията е близо до паметника на В. Левски, парк Заимов и Първа Английска гимназия, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в централна градска среда с акцент върху комфорт и функционалност.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 94 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 € (3.8%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- панорамни тераси
- климатизация
- асаньор
- сигурност
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- входна зона
- дневна
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 5
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







