медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 27.3% · 150 €
- 549 €
- 399 €▼ 150 € (27.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с две стаи в град София, район Център, ул. Солунска. Разположен е на втори етаж от пететажна сграда.
Имотът разполага с спалня, кухня с трапезария и хол, както и тераса, което осигурява удобство и функционалност на жилището. Вътрешното разпределение е подходящо за малко семейство или двойка.
Сградата е тухлена, а апартаментът е с подови настилки паркет и теракот, както и ПВЦ дограми. Жилището е обзаведено и оборудвано с техника, което улеснява нанасянето.
Локацията е комуникативна с множество спирки на градски транспорт в близост, което осигурява лесен достъп до различни части на града. Околността предлага удобства за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централната част на София с функционално разпределение и готово за обитаване.
От публикуването цената е намаляла с 150 € (27.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса
- ПВЦ дограми
- обзаведен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 27%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- кухня
- трапезария
- хол
- тераса
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти







