Наем−45% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем399 €7 €/м²
Площ
56 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 27.3% · 150 €
  1. 549 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 399 €▼ 150 € (27.3%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 45% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с две стаи в град София, район Център, ул. Солунска. Разположен е на втори етаж от пететажна сграда.

Имотът разполага с спалня, кухня с трапезария и хол, както и тераса, което осигурява удобство и функционалност на жилището. Вътрешното разпределение е подходящо за малко семейство или двойка.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с подови настилки паркет и теракот, както и ПВЦ дограми. Жилището е обзаведено и оборудвано с техника, което улеснява нанасянето.

Локацията е комуникативна с множество спирки на градски транспорт в близост, което осигурява лесен достъп до различни части на града. Околността предлага удобства за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централната част на София с функционално разпределение и готово за обитаване.

От публикуването цената е намаляла с 150 € (27.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • ПВЦ дограми
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 27%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района