−21% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
580 € 7 €/м²
Наем830 €7 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
Лок. отоп.
Анализ на имота
Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Мезонет с площ от 110 кв.м, разположен в град София, в района на Център, на ул. Добруджански край.
Разпределението включва две нива: на първото ниво са дневна с кухненски бокс и балкон, спалня и баня с тоалетна; на второто ниво е втора спалня със собствена баня и тоалетна.
Сградата е нова, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а жилището е ремонтирано и обзаведено.
Локацията е близо до парк Възраждане, което осигурява достъп до зелени площи и удобства в централната част на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 457 дни.
Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- асансьор
- близо до парк
- ремонтиран
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 457 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 5
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
820 € 11 €/м²
−17% под пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
580 € 10 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
1 400 € 10 €/м²
+77% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
1 800 € 18 €/м²
На пазарно ниво
медиана 11 €/м² за сравними имоти
890 € 11 €/м²
+34% над пазара
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
350 000 € 4 605 €/м²
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
+38% над пазара
медиана 11 €/м² за сравними имоти
1 300 € 15 €/м²