Наем−31% под пазара

Мезонет 4-стаен в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем700 €6 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Мезонет с площ от 105 кв.м, разположен в Центъра на София на втори етаж от четири.

Разпределението е на два етажа без скосявания, като първото ниво включва две стаи, а второто - кухня, две стаи, санитарно помещение и тераса.

Сградата е тухлена с високи тавани и подменена PVC дограма, имотът е частично обзаведен и реновиран. Налични са интернет и охрана, а паркоместата са общи за обитателите.

Локацията е близо до булевард Сливница и булевард Христо Ботев, в район с добър достъп до градска инфраструктура и медицински заведения.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, като съчетава удобство и функционалност в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • тераса
  • паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • кухня
  • стая
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района