Наем−31% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Зона Б-5, София

СофияЗона Б-5

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 7 Май 2026

Наем740 €7 €/м²

Площ

96 м²

Етаж

1 / 15

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с площ от 96 кв.м, разположен на първи етаж в жилищна сграда в Зона Б-5, София.
Разпределението включва две спални, хол с трапезария, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Жилището е реконструирано и санирано с топлоизолация, оборудвано с централно парно отопление и климатици за лятото.
Локацията е близо до метростанция Опълченска и парк 'Възраждане', което предлага лесен достъп до градската инфраструктура и възможности за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с баланс между удобство и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
близо до метро
реконструиран
централно парно

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.