Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и гараж в Зона Б-5, София

СофияЗона Б-5

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

3 / 6

История на цената

3 промени от публикуването▼ 33.3% · 300 €

900 €16 Април 2026Първоначална цена
700 €▼ 200 € (22.2%) 1 Май 2026Намаление на цената
700 €▲ 0 € (0%) 10 Август 2026Повишение на цената
600 €▼ 100 € (14.3%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в квартал Зона Б-5, на ул. Брегалница. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса, като разпределението е непреходно. Сградата е нова тухлена конструкция с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и оборудван с модерни инсталации. Локацията предлага удобен достъп и включва надземен гараж към имота. Този имот е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 300 € (33.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б-5

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

непреходен план
тераса
гараж
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 33% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.