Наем−12% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем990 €8 €/м²

Площ

115 м²

Етаж

2 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 110 €

1 100 €20 Май 2026Първоначална цена
990 €▼ 110 € (10%) 17 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с площ 115 кв.м, разположен в кв. Витоша, София, на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна и две тераси, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е тухлена и добре поддържана, отоплението е решено с климатици, а жилището разполага с поръчкова кухня и нова бяла техника.

Локацията е комуникативна, с близост до супермаркети, спирки на градски транспорт и зелени площи, подходяща за семейства с деца.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, съчетавайки удобство и комфорт в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 110 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до супермаркети

Недостатъци

такса поддръжка
втори етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.