Наем−18% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем700 €7 €/м²
Площ
96 м²
Етаж
4 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 100 €
  1. 800 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 100 € (12.5%) 20 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с площ 96 кв.м, разположен на 4-ти етаж в осеметажна сграда в квартал Стрелбище, София.

Разпределението включва коридор, хол, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, осигуряващо удобство и функционалност.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор, отоплението е на ТЕЦ, а жилището разполага с интернет окабеляване.

Локацията предлага лесен достъп до градски транспорт и близост до училища, банки и аптеки.

Подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 209 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • интернет окабеляване
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района