Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент в Стрелбище с две тераси и асансьор

СофияСтрелбище
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
98 м²
Етаж
8 / 11
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 30 €
  1. 780 €9 Септември 2026Първоначална цена
  2. 750 €▼ 30 € (3.8%) 4 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Стрелбище, София, на бул. България, разположен на 8-ми етаж от 11.
Разпределението включва две спални, преходен хол, голяма кухня с трапезария и кухненски бокс, както и две тераси, една от които е остъклена.
Сградата разполага с два асансьора (товарен и пътнически) с контрол на достъпа, а апартаментът е наскоро ремонтиран с подмяна на обзавеждането и качествени настилки – теракот и масивен паркет.
Локацията е удобна, близо до Медицинска академия, Майчин дом и Александровска болница, което го прави подходящ за студенти или професионалисти в медицинската сфера.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и градска среда за дългосрочно ползване.

От публикуването цената е намаляла с 30 € (3.8%).

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Стрелбище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до болници
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района