медиана 2 123 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 079 €/мес наем · доплащаш ~ 1 051 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент в град София, квартал Овча купел 2, част от нов жилищен комплекс с контролирана среда.
Разпределението включва функционални помещения с площ от 100 кв.м на втори етаж в сграда с асансьор.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с външна топлоизолация, шесткамерна PVC дограма и блиндирани врати, осигуряващи енергийна ефективност и сигурност.
Локацията е комуникативна, на около 300 метра от метростанция Горна баня, с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии, в близост до природни зони и с гледка към Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в спокойна и сигурна среда с възможност за индивидуално довършване.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 123 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 079 €/мес наем · доплащаш ~ 1 051 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 2 189 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 719 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес