Наем+11% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем835 €10 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
2 / 5

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.5% · 4 €
  1. 839 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 850 €▲ 11 € (1.3%) 14 Август 2026Повишение на цената
  3. 835 €▼ 15 € (1.8%) 28 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи и площ от 80 кв.м. в квартал Оборище, София. Намира се на 2-ри етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, кухня, просторен хол, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейство или двойка.

Жилището е ремонтирано, отоплява се на ток и разполага с климатик. Сградата има контролиран достъп.

Локацията е близо до спирки на градския транспорт, метростанция Театрална и учебни заведения, което улеснява придвижването и ежедневието.

Подходящ имот за хора, търсещи удобство и функционалност в централната част на София.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 €. Обявен е от 209 дни. От публикуването цената е намаляла с 4 € (0.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ремонтиран
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района