НаемНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Оборище с тераса и гараж

СофияОборище
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем750 €11 €/м²
Площ
66 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.3% · 50 €
  1. 800 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 700 €▼ 100 € (12.5%) 5 Април 2026Намаление на цената
  3. 790 €▲ 90 € (12.9%) 7 Април 2026Повишение на цената
  4. 750 €▼ 40 € (5.1%) 20 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с площ 66 кв.м, разположен на висок партерен етаж в район Оборище, София. Намира се на ул. Оборище, близо до метростанция Мадрид и спирки на градски транспорт.

Разпределението включва антре, кухня със складово помещение и тераса, вестибюл, спалня, хол, самостоятелна баня и тоалетна. Жилището е обезопасено със СОТ и гледа към вътрешен двор.

Сградата е с поддържани общи части, отоплението е на ТЕЦ, а в спалнята и хола има климатици. Включени са допълнително мазе и таван, а към имота може да се закупи и самостоятелен надземен гараж.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, заведения и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с възможност за паркиране.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • обезопасен със СОТ
  • тераса
Недостатъци
  • висок партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • спалня
  • хол
  • вестибюл
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района