ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба250 000 €2 173 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 16

Строителство

ЕПК

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 10 000 €

260 000 €1 Март 2026Първоначална цена
250 000 €▼ 10 000 € (3.8%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и функционален апартамент с чиста площ от 107,47 кв.м., разположен на тихо и спокойно място в зелена, паркова среда с отстояние от съседни сгради.

Жилището се състои от светла дневна, отделна кухня, три спални (едната с преход от дневната, другите две са самостоятелни и непреходни), баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение и коридор. Към апартамента има три тераси, които не са включени в посочената квадратура.

Изложение: дневната и една от спалните са с южно изложение, а останалите две спални и кухнята са със западно, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Дограмата е подменена във всички помещения, с изключение на една от спалните.Има и климатик.

Имотът се намира на изключително комуникативно място в непосредствена близост до спирки на градски транспорт (трамваи и автобуси), съчетавайки удобството на града с уюта и спокойствието на зелената среда.

Цена: 270 000 евро

За повече информация и организиране на огледи:
тел. 0899 301367
Брокер: Делчо Чолаков

Виж оригиналната обява