ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Левски с два балкона

СофияЛевски

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба129 990 €1 756 €/м²

Очакван наем593 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 74 кв.м. в квартал Левски, София, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г.
Разпределението включва две стаи, дневна зона, спалня, две бани с тоалетни и два балкона, осигуряващи допълнително пространство.
Сградата е с тухлено строителство, ново строителство с модерни материали и съвременни стандарти за удобство.
Кварталът предлага добра транспортна връзка, близост до училища, детски градини, магазини и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейство или за инвестиция с перспектива за бъдеща стойност и удобен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
два балкона
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.