медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Левски (116 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Левски (116 имота) — 1 747 €/м² срещу 1 861 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Левски, град София, в нова сграда с тухлено строителство от 2027 г. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва големи помещения с добра естествена светлина и тераси, както и прилежащ склад от 13 кв.м. В сградата има подземен паркинг с възможност за гараж. Строителството е съвременно, с качествени материали и осигурени всички необходими удобства. Районът е с потенциал за развитие, с предстоящо изграждане на метро, което подобрява транспортната свързаност. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда с удобства и възможности за паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 155 €, а очакваният наем за района — 578 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 125 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 566 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 889 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.