ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Левски с тераса и паркинг

СофияЛевски
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба260 312 €1 747 €/м²
Очакван наем593 € /мес
Площ
149 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 562 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Левски, град София, в нова сграда с тухлено строителство от 2027 г. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва големи помещения с добра естествена светлина и тераси, както и прилежащ склад от 13 кв.м. В сградата има подземен паркинг с възможност за гараж. Строителството е съвременно, с качествени материали и осигурени всички необходими удобства. Районът е с потенциал за развитие, с предстоящо изграждане на метро, което подобрява транспортната свързаност. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в градска среда с удобства и възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района