ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Левски, София с 2 балкона

СофияЛевски

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба175 385 €1 753 €/м²

Очакван наем593 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска778 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Левски, град София, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г.
Разпределението включва 2 спални, дневна зона и 2 балкона, осигуряващи допълнително пространство.
Сградата е тухлена, с модерно строителство и планирани съвременни удобства.
Кварталът предлага добра транспортна връзка и близост до училища, магазини и зелени площи.
Подходящ за семейства или хора, търсещи комфортен градски дом с бъдеща инвестиционна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
2 балкона
нова сграда
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.