Продажба+35% над пазара

Едностаен апартамент в Красно село с паркомясто в затворен комплекс

СофияКрасно село

Публикувано: 27 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба136 000 €3 885 €/м²

Очакван наем722 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем722 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 35 кв.м, разположен в Красно село, София, в сграда от 2026 г. на 7-ми етаж от 10.
Разпределение: входно антре, основно помещение с кухненски бокс и спално пространство, баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, отопление на ТЕЦ, издаден по БДС.
Имотът е в затворен комплекс с контрол на достъпа, жива охрана и видеонаблюдение, с прилежащо мазе и вътрешно паркомясто.
Локацията е тиха, с удобен достъп до градски транспорт и метро. Подходящ за лично ползване или инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
паркомясто
видеонаблюдение
функционално разпределение

Недостатъци

задължително доплащане
малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.