ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Гео Милев с паркомясто

СофияГео Милев
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба379 486 €3 110 €/м²
Очакван наем776 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 684 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем776 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 908 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 122 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда на ул. Постоянство в квартал Гео Милев.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и антре.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, паркомясто, видео-наблюдение и централен ТЕЦ отопление. Използвани са висококачествени материали за фасадата и дограмата, гарантиращи добра топло- и шумоизолация.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, бъдещи метростанции, училища, детски градини, паркове и търговски центрове в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс 38 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • входно антре
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района