ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Дървеница с тераса и паркинг

СофияДървеница

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба174 869 €2 300 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Дървеница, в новостроящ се затворен комплекс. Разполага с две стаи, коридор, мокро помещение, баня с тоалетна, дневна с кухня и тераса. Жилището е на първи етаж от седем, с достъп до асансьор и паркинг. Сградата е с тухлено строителство от 2025 година, с налични всички основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в тих и спокоен район, но с добра комуникация към центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
асансъор
паркинг
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.