SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Dyrvenica

SofiyaDyrvenica

Published: 1 March 2026 Updated: 10 August 2026

Sale174,869 €2,300 €/m²

Expected rent665 € /mo

Area

76 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent665 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 111 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Дървеница, в новостроящ се затворен комплекс. Разполага с две стаи, коридор, мокро помещение, баня с тоалетна, дневна с кухня и тераса. Жилището е на първи етаж от седем, с достъп до асансьор и паркинг. Сградата е с тухлено строителство от 2025 година, с налични всички основни удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в тих и спокоен район, но с добра комуникация към центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
асансъор
паркинг
качествени материали

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.