Продажба+14% над пазара

апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба335 000 €3 130 €/м²

Очакван наем1 024 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2006

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 024 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 14 800 €

349 800 €4 Май 2026Първоначална цена
335 000 €▼ 14 800 € (4.2%) 11 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Спокойствие, престиж и чист въздух в полите на Витоша!
Явлена има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и зелени райони на София кв. Драгалевци. Имотът се намира на тиха и спокойна локация, съчетаваща уединение с удобен достъп до градската среда в близост до спирки на градски транспорт, детски градини и частно училище Британика .
Жилището впечатлява със своите 107м2 чиста площ и с функционалното си разпределение и просторни помещения. Състои се от светла дневна с кухненски бокс и трапезария с площ около 45 кв.м, две комфортни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и три тераси, които разкриват приятни гледки и създават усещане за простор и свобода.
Отоплението е решено на газ, което осигурява ефективност и комфорт и икономичност през зимните месеци.
Апартаментът има разпределение, което лесно позволява отделянето на трета спалня.
Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто с удобен достъп, подходящо и за по-големи автомобили.
Този апартамент е отличен избор за хора, които търсят баланс между спокойствието на природата и удобствата на града.
Ако имате допълнителни въпроси или желаете оглед се свържете с отговорния брокер по офертата - Гергана Христова!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.