Sale+14% над пазара

apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 4 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale335,000 €3,130 €/m²
Expected rent1,024 € /mo
Area
107 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2006
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,024 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 462 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.2% · 14,800 €
  1. 349,800 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 335,000 €▼ 14,800 € (4.2%) 11 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Спокойствие, престиж и чист въздух в полите на Витоша!
Явлена има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и зелени райони на София кв. Драгалевци. Имотът се намира на тиха и спокойна локация, съчетаваща уединение с удобен достъп до градската среда в близост до спирки на градски транспорт, детски градини и частно училище Британика .
Жилището впечатлява със своите 107м2 чиста площ и с функционалното си разпределение и просторни помещения. Състои се от светла дневна с кухненски бокс и трапезария с площ около 45 кв.м, две комфортни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и три тераси, които разкриват приятни гледки и създават усещане за простор и свобода.
Отоплението е решено на газ, което осигурява ефективност и комфорт и икономичност през зимните месеци.
Апартаментът има разпределение, което лесно позволява отделянето на трета спалня.
Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто с удобен достъп, подходящо и за по-големи автомобили.
Този апартамент е отличен избор за хора, които търсят баланс между спокойствието на природата и удобствата на града.
Ако имате допълнителни въпроси или желаете оглед се свържете с отговорния брокер по офертата - Гергана Христова!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby