Наем−39% под пазара

Тристаен мезонет с панорамна тераса в Докторски паметник, София

СофияДокторски паметник
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Наем1 900 €7 €/м²
Площ
243 м²
Етаж
6 / 7
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.3% · 150 €
  1. 2 050 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 1 900 €▼ 150 € (7.3%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 1 900 €▲ 0 € (0%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с площ 243 кв.м, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в луксозна сграда в района на Докторски паметник.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални с гардеробна и бани, както и три тераси с 360-градусова гледка към София.

Сградата е построена през 2006 г., с контрол на достъпа, жива охрана, асансьор и подземен паркинг. Отоплението е с ТЕЦ и мулти-сплит климатична система.

Локацията е удобна, близо до San Stefano Plaza, Софийски университет, метростанции и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства в центъра на София.

Имотът се предлага в 7 оферти от 7 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 250 €. Обявен е от 208 дни. От публикуването цената е намаляла с 150 € (7.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Докторски паметник

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • контролиран достъп
  • подземен паркинг
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 7 обяви, а цените се различават с около 12%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Лукс
  • С действащ бизнес

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района