Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба385 611 €3 160 €/м²

Очакван наем1 109 € /мес

Площ

122 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 711 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 109 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 602 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ново предложение на пазара с отлично местоположение в центъра на града в близост до Математическата гимназия и паметник В. Левски.
Сградата е разположена на тиха и спокойна улица, а същевременно важните пътни артерии са на 2 преки разстояние.
Сградата е в процес на строителство и ще бъде изпълнена с висококачествени строителни материали, а АКТ 15 очакваме лятото на 2026г.
Инвеститорът е доказан на пазара на недвижими имоти, с повече от 20 години опит и присъствие в столицата и извън нея.
Апартаментът е разположен на 2-ри от общо 6 етажа и е със следното разпределение:
входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня със собствена баня, втора спалня, второ санитарно помещение, мокро помещение и тераса. Към апартамента има складово помещение 4,40 кв.м.
В сградата отоплението е предвидено на ТЕЦ.
Има опция за покупка на паркоместа и гаражи.
Имотът е разположен в непосредствена близост до Математическата гимназия, в района можете да намерите множество спирки на градски транспорт, супермаркети, магазини, заведения, парк и всичко необходимо.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас. (yavlenaCOM/155370).

Виж оригиналната обява