Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 2 April 2026 Updated: 3 August 2026
Sale385,611 €3,160 €/m²
Expected rent1,108 € /mo
Area
122 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,711 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,108 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 603 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ново предложение на пазара с отлично местоположение в центъра на града в близост до Математическата гимназия и паметник В. Левски.
Сградата е разположена на тиха и спокойна улица, а същевременно важните пътни артерии са на 2 преки разстояние.
Сградата е в процес на строителство и ще бъде изпълнена с висококачествени строителни материали, а АКТ 15 очакваме лятото на 2026г.
Инвеститорът е доказан на пазара на недвижими имоти, с повече от 20 години опит и присъствие в столицата и извън нея.
Апартаментът е разположен на 2-ри от общо 6 етажа и е със следното разпределение:
входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня със собствена баня, втора спалня, второ санитарно помещение, мокро помещение и тераса. Към апартамента има складово помещение 4,40 кв.м.
В сградата отоплението е предвидено на ТЕЦ.
Има опция за покупка на паркоместа и гаражи.
Имотът е разположен в непосредствена близост до Математическата гимназия, в района можете да намерите множество спирки на градски транспорт, супермаркети, магазини, заведения, парк и всичко необходимо.
За повече информация, не се колебайте да се свържете с нас. (yavlenaCOM/155370).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby