Наем+48% над пазара

Обзаведен 3-стаен апартамент в Център, бул. Витоша

СофияЦентър
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем1 600 €13 €/м²
Площ
117 м²
Етаж
2 / 3
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 18.8% · 300 €
  1. 1 600 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 2 000 €▲ 400 € (25%) 3 Август 2026Повишение на цената
  3. 1 800 €▼ 200 € (10%) 7 Август 2026Намаление на цената
  4. 1 600 €▼ 200 € (11.1%) 20 Август 2026Намаление на цената
  5. 1 900 €▲ 300 € (18.8%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 48% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 16 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с площ 117 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 3 в реновирана сграда на бул. Витоша в Центъра на София.

Разпределението включва входно антре, хол, две спални, баня с тоалетна, малък балкон и кухненски бокс с оборудване.

Сградата е изцяло реновирана, с осигурени удобства като паркинг, контрол на достъпа, интернет и луксозно изпълнение.

Локацията е в сърцето на града, с достъп до магазини и градска инфраструктура на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и сигурност, комбинирайки функционалност и комфорт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 300 €. Обявен е от 183 дни. От публикуването цената е повишена с 300 € (18.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • луксозно изпълнение
  • паркинг
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 16%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района