Продажба+28% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Зона Б-5 с тераса

СофияЗона Б-5

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба600 000 €3 333 €/м²

Очакван наем709 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.

Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем709 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 953 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 71 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Зона Б-5, София, с площ от 180 кв.м. и разположение на последен етаж в сграда с асансьор.
Жилището включва хол с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция и осигурени удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Районът е комуникативен с близост до метростанция, автобусни и трамвайни линии, както и до парк, търговски центрове и образователни институции.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и паркинг
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.