Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба589 999 €2 260 €/м²

Очакван наем1 793 € /мес

Площ

261 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2015

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска2 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 793 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 825 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

11 промени от публикуването▼ 1.5% · 9 001 €

599 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
522 000 €▼ 77 000 € (12.9%) 2 Март 2026Намаление на цената
521 999 €▼ 1 € (0%) 3 Март 2026Намаление на цената
519 999 €▼ 2 000 € (0.4%) 9 Март 2026Намаление на цената
579 999 €▲ 60 000 € (11.5%) 11 Май 2026Повишение на цената
609 000 €▲ 29 001 € (5%) 4 Юни 2026Повишение на цената
580 000 €▼ 29 000 € (4.8%) 7 Юни 2026Намаление на цената
619 999 €▲ 39 999 € (6.9%) 19 Юни 2026Повишение на цената
608 999 €▼ 11 000 € (1.8%) 14 Юли 2026Намаление на цената
605 999 €▼ 3 000 € (0.5%) 27 Юли 2026Намаление на цената
599 999 €▼ 6 000 € (1%) 30 Юли 2026Намаление на цената
589 999 €▼ 10 000 € (1.7%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

В затворен комплекс 'Бел роуз',на ул. 'Нилс Бор', предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент с площ от 260,64 кв.м. Към апартамента се предлагат и две самостоятелни паркоместа в закрит гараж в сутерена на сградата /РЗП на паркоместата - 79,82 кв.м./.

Апартаментът представлява: Входно антре,голяма дневна зона заедно с кухня и прилежаща трапезария, три обширни самостоятелни спални и към всяка:просторна баня и тоалетна, отделно дрешник, тоалетна за гости, мокро помещение и три тераси.

Предоставяме Ви линк от реално заснемане на Вашият бъдещ НОВ ДОМ.

https://mpembed.com/show/?m=wEs7JYy65qr&image=https://www.panestates.com/wp-content/themes/panestates/assets/logos/logo_2018_01_txt_234x72.png right=Xcelsior%20Cinematics

При интерес, моля да се свържете с нас на тел. 0885069133 или 0886 888283

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 8 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.