4-стаен апартамент с панорамни тераси във Витоша, София

Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Витоша (123 имота) — 3 098 €/м² срещу 2 646 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Витоша, на последен етаж в шестетажна сграда с общо 13 апартамента. Жилището е самостоятелно на етажа и разполага с големи тераси с гледка към планината и града.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и всекидневна с южно, западно и източно изложение, три самостоятелни стаи и две бани. Терасите обгръщат жилището и осигуряват допълнителни пространства за отдих и озеленяване.

Сградата е тухлена, строителството е от 2024 г., като се очаква разрешение за ползване в края на 2026 г. Имотът разполага с асансьор, подово отопление, топло- и шумоизолация. Достъпът до апартамента е директно с асансьор, което е рядко срещано удобство.

Локацията предлага спокойствие и уединение, като в близост има планиран обществен парк и добра връзка с основни пътни артерии. Районът е подходящ за семейства, търсещи простор и зелена среда.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за персонализиране на вътрешното пространство и използване на големи външни площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 103 €, а очакваният наем за района — 1 777 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Витоша