ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба367 092 €2 198 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

167 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 629 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 000 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

L Artista Ви представя възможност да станете собственик на апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Сухата река.

Тристаен апартамент разположен на шести етаж в модерна жилищна сграда.

Реф. 360

Имота се състои от:

• антре
• дневна с кухненски бокс
• 3 спални
• 2 бани с WC
• тераса
• балкон.

Има възможност за закупуване на паркомясто и/или гараж.

Местоположението е отлично в близост до метростанции, училища, детски градини, както и паркове като Парк Заимов и Площад Родина.

Основни предимства на сградата:

• Подово отопление в баните
• Изводи за климатици във всяка стая
• ТЕЦ и изводи за радиатори
• Система за видеонаблюдение
• Система за контрол на достъпа към сградата и подземния паркинг

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и финансова сигурност на едно място!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.