SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka
Published: 2 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale367,092 €2,198 €/m²
Expected rent628 € /mo
Area
167 m²
Floor
6 / 9
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,629 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent628 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,001 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

L Artista Ви представя възможност да станете собственик на апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Сухата река.

Тристаен апартамент разположен на шести етаж в модерна жилищна сграда.

Реф. 360

Имота се състои от:

• антре
• дневна с кухненски бокс
• 3 спални
• 2 бани с WC
• тераса
• балкон.

Има възможност за закупуване на паркомясто и/или гараж.

Местоположението е отлично в близост до метростанции, училища, детски градини, както и паркове като Парк Заимов и Площад Родина.

Основни предимства на сградата:

• Подово отопление в баните
• Изводи за климатици във всяка стая
• ТЕЦ и изводи за радиатори
• Система за видеонаблюдение
• Система за контрол на достъпа към сградата и подземния паркинг

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и финансова сигурност на едно място!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby