ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба367 092 €2 198 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

167 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 629 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 003 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на YOHOME недвижими имоти има удоволствието да ви представи четиристаен апартамент в новострояща се сграда пред Акт 15 на минути от бул. ''Мадрид'', Театър София и парка Заимов.
Имотът е ситуиран на 6-ти от 9 етажа и е със следното функционално разпределение: антре, просторен хол с кухненски бокс и спалня с излаз на балкон, още две големи спални с излаз на тераса с квадратура от 27.29 кв.м. и два санитарни възела. Изкарани изводи на климатици и ТЕЦ. Подово отопление в баните.

Сградата се намира в едно от най - комуникативните места в София, между две метростанции, Театрална и метростанция Хаджи Димитър. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит,дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Предвидена е шумоизолация. Прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет. В сградата се предлагат свободни паркоместа и подземни гаражи.

За повече информация и огледи се свържете с нас и цитирайте кода на обявата: 14123
Разгледайте и други предложения на страницата ни: www.yohome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.