SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 6 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale367,092 €2,198 €/m²

Expected rent628 € /mo

Area

167 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr

Monthly payment1,629 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent628 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,001 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Екипът на YOHOME недвижими имоти има удоволствието да ви представи четиристаен апартамент в новострояща се сграда пред Акт 15 на минути от бул. ''Мадрид'', Театър София и парка Заимов.
Имотът е ситуиран на 6-ти от 9 етажа и е със следното функционално разпределение: антре, просторен хол с кухненски бокс и спалня с излаз на балкон, още две големи спални с излаз на тераса с квадратура от 27.29 кв.м. и два санитарни възела. Изкарани изводи на климатици и ТЕЦ. Подово отопление в баните.

Сградата се намира в едно от най - комуникативните места в София, между две метростанции, Театрална и метростанция Хаджи Димитър. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит,дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Предвидена е шумоизолация. Прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет. В сградата се предлагат свободни паркоместа и подземни гаражи.

За повече информация и огледи се свържете с нас и цитирайте кода на обявата: 14123
Разгледайте и други предложения на страницата ни: www.yohome.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.