Продажба+14% над пазара

Многостаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба417 150 €2 497 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

167 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 851 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

DMG ИМОТИ ИНВЕСТ предлага апартаменти и паркоместа в модерна жилищна сграда на ул. Христаки Павлович в кв. Сухата река.
ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира в район с изключително добре изградена инфраструктура. Метростанция 'Хаджи Димитър' е на 3 мин. пешеходно разстояние, метростанция 'Театрална' (13 мин), 143 ОУ (5 мин); детски градини Дъга и Слънце (5 мин.), парк-градина Площад родина (1 мин.), парк 'Заимов' (13 мин.), BILLA 'Черковна' и BILLA 'Владимир Вазов' също са на 3 минути пеша.
СТРОИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Сградата се отличава с модерна градска архитектура и функционални разпределения на апартаментите. Проектирана е с подземно ниво, партер, седем етажа и подпокривно ниво. В подземното ниво са предвидени паркоместа, като допълнително са осигурени и открити места за паркиране в рамките на имота. Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и модерен хидравличен асансьор. Предвидена е шумоизолация на апартаментите, прозорците ще бъдат с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо- и топлоизолация.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторно антре, дневна с кухненски бокс, три непреходни спални, две бани с тоалетна, балкон и голяма тераси.
Водещ брокер: Стефания Арсова 0878 02 28 29

Виж оригиналната обява