Продажба+20% над пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба359 000 €3 234 €/м²
Очакван наем648 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 945 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Студентски град, град София, разположен на 6-ти етаж в сграда от 2014 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня с гардеробна, още две отделни стаи, две бани с тоалетни и тераса от 14 кв.м..

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части, видеонаблюдение и контролиран достъп. Отоплението е на електричество, а изолацията е добра, което осигурява икономични разходи.

Локацията предлага тишина и уединение, като е подходяща за семейства и хора, работещи от вкъщи.

Имотът е функционален и готов за нанасяне, с възможност за закупуване на паркомясто в близост до входа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • добра изолация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района