Продажба+20% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба359 000 €3 234 €/м²
Очакван наем652 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем652 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 941 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Студентски град, в малка бутикова сграда. Имотът е с площ от 111 кв.м и е разположен на последния 6-ти етаж.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни стаи, гардеробна, две бани с тоалетна и тераса с площ 14 кв.м.

Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор KONE, видеонаблюдение и контролиран достъп. Имотът има включено паркомясто с директен достъп до входа.

Районът предлага спокойна жилищна среда с бърз достъп до основни пътни артерии и удобства.

Този имот е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса 14 кв.м
  • асансьор KONE
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района