медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Слатина (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 576 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Слатина (91 имота) — 2 587 €/м² срещу 2 745 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Слатина, на ул. Корал. Разполага с реална площ от 108 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 15 в жилищна сграда.
Разпределението включва две спални, хол, кухня с трапезария, коридор с антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и помещение за пералня и сушилня. Има възможност за преустройство на кухнята в хол с кухненски бокс.
Сградата е с поддържани общи части, два асансьора и видеонаблюдение. Предлага се паркомясто и достъп с контрол чрез чип. Настилките са мрамор и естествен паркет.
Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, училище и магазини. Изложението е запад/север с гледка към зелени площи без опасност от застрояване отпред.
Имотът е подходящ за семейства или за хора, търсещи простор и възможност за персонализиране на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 240 €, а очакваният наем за района — 664 €. Наемът покрива 54% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (6.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Следобедно и вечерно слънце
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 770 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 326 €/мес
медиана 2 692 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес