медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Симеоново (28 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Симеоново (28 имота) — 2 402 €/м² срещу 2 567 €/м².
Апартаментът се намира в жилищен комплекс Витоша Вилидж в квартал Симеоново, София.
Разпределението включва три спални, две бани с тоалетни, самостоятелна тоалетна и просторна дневна, както и три балкона и входно антре.
Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с асансьор, контрол на достъпа и охрана. Има централна газификация и инсталация за климатици.
Комплексът е охраняем, с детски кът и зелени площи около сградата, разположен в тиха природна среда близо до ИКЕА и луксозни комплекси.
Подходящ е за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворен комплекс с лесен достъп до града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 705 €, а очакваният наем за района — 2 125 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Симеоново
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 424 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 2 991 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 072 €/мес наем · доплащаш ~ 695 €/мес
медиана 2 803 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 1 151 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 569 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 755 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 2 569 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.