ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с просторна дневна в Симеоново, София

СофияСимеоново

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба349 213 €2 549 €/м²

Очакван наем977 € /мес

Площ

137 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2016

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем977 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 572 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият многостаен апартамент се намира в квартал Симеоново, София, в тухлена сграда на първи етаж от три. Жилището с площ 137 кв.м. включва еднопространствено помещение, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е необзаведен, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещия собственик. Локацията е удобна, с близост до спирка на градски транспорт и разнообразие от магазини, осигуряващи ежедневни удобства. Имотът е подходящ както за семеен дом, така и за офис, кабинет или детски център. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто или гараж, което допринася за удобството при паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна дневна
близо до градски транспорт
тухлено строителство
възможност за паркомясто

Недостатъци

необзаведен
първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.