Наем−14% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса в кв. Сердика, София

СофияСердика
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем899 €8 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
2 / 18
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Сердика, град София, на втори етаж от 18-етажна сграда. Разпределението включва кухня с трапезария, хол, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна с мокро помещение и тераса. Сградата е от ЕПК строителство, а жилището е с подновена електрическа инсталация и е ремонтирано. Наличен е асансьор, а отоплението е на ТЕЦ. Локацията е удобна с близост до градски транспорт, детска градина, супермаркети и други удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъпност до градската инфраструктура.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 101 €. Обявен е от 121 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сердика

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Саниран
  • Лукс
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района