Продажба+13% над пазара

4-стаен апартамент с паркомясто в Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба360 000 €3 428 €/м²
Очакван наем1 256 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Редута, в малка кооперация с масивно строителство от 2005 г. и собствен двор.

Разпределението включва антре, коридор, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, голяма баня с вана и широка тераса.

Жилището е в много добро състояние с качествени настилки, ПВЦ дограма, вградена кухня и отопление на електричество с климатици във всички стаи.

Локацията е тиха, с удобен достъп до градски транспорт, парк Гео Милев, учебни заведения и магазини, осигуряваща комфортна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за паркиране и допълнителен гараж, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • качествени материали
  • тиха улица
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района