ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Редута с асансьор и близост до парк

СофияРедута
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба269 000 €2 988 €/м²
Очакван наем786 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 407 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Редута, град София, в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс и сервизни помещения, което осигурява функционално използване на площта от 90 кв.м. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 с наличен асансьор, което улеснява достъпа. Сградата е тухлена и предстоящият акт 16 е планиран в близките два месеца. Локацията е удобна, близо до парк и с възможност за паркоместа, което допринася за ежедневния комфорт. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра комбинация от удобства и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до парк
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района