Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale360,000 €3,428 €/m²
Expected rent1,206 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,206 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 391 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Редута, в малка кооперация с масивно строителство от 2005 г. и собствен двор.

Разпределението включва антре, коридор, просторен хол с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, голяма баня с вана и широка тераса.

Жилището е в много добро състояние с качествени настилки, ПВЦ дограма, вградена кухня и отопление на електричество с климатици във всички стаи.

Локацията е тиха, с удобен достъп до градски транспорт, парк Гео Милев, учебни заведения и магазини, осигуряваща комфортна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за паркиране и допълнителен гараж, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто включено
  • качествени материали
  • тиха улица
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • коридор
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby