ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Разсадника, София

СофияРазсадника
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026
Продажба320 000 €2 500 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 781 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Разсадника, на бул. Александър Стамболийски. Разпределението включва хол, кухня, три спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и голяма тераса. Жилището е в тухлена сграда от 2004 година, на втори етаж от шест с наличен асансьор. Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и разнообразно изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • разнообразно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района